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4月房价降幅收窄 楼市新政成效渐显

在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。

与上月相比,4月份70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。

4月二手住宅价格变动情况方面, 与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有28个,持平的城市有8个。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据,在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。

他表示,分城市看,分化仍然较为明显,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。房价同比降幅收窄。

绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着部分城市房价环比上涨,4月份房价同比降幅总体略有收窄。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,要想经济稳增长,必须稳定房地产投资。要想稳定房地产投资,必须要让商品房成交活跃。

房地产与经济的相互关系以及作用机制注定了,房地产调控必须放松,住宅成交必须反弹,房价必须上涨。

香港粤海证券投资银行董事黄立冲认为,“房价还是一线城市可能会上涨,二线城市分化,三四线城市还是销售困难”。

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