1. 汇眼财经首页
  2. 房产

杭州遥遥领跌 70城房价跌回一年前

70个大中城市的房价水平已回归至一年前,甚至更低。其中,一度房价超过上海、去年打响楼市降价“第一枪”的杭州更是领跌10.8%。

全国房价整体仍然处于下降通道之中。

昨日(3月18日),国家统计局发布信息,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上月增加2个;持平的城市有2个,比上月减少2个;上涨的城市有2个,分别是赣州和深圳。

伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者,尽管2月份有春节假期淡季因素对楼市构成一定影响,真正导致市场价格下滑的原因,还是部分二、三、四线城市供应的结构性过剩所致。

超九成城市房价环比下跌

国家统计局数据显示,在新建商品住宅的价格方面,与2014年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,仅厦门1市持平。这意味着,70个大中城市的房价水平已回归至一年前,甚至更低。其中,一度房价超过上海、去年打响楼市降价“第一枪”的杭州更是领跌10.8%。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。然而,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。

链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者,年前各项托市政策尚未产生立竿见影的效果,成交量下滑,房企并未完全摆脱去化压力,价格缺乏上涨动力。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,70个城市2月份新建商品住宅指数全部止涨,这是自2006年有此类数据监测以来唯一一次。这说明在市场降温下,房价确实面临一次寒潮。

文章观点仅供参考,据此投资风险自担。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注