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人民币贬值:中国楼市会不会像“丰城电厂”瞬间坍塌

根据央行外汇局数据,昨天人民币兑美元中间价报6.9085,跌破6.90关口,这个数据创下了8年以来的新低。离岸市场人民币对美元汇率也大幅下挫,早盘跌破6.96关口,逼近7.0,人民币汇率破7,预示房价离下降又进了一步。

人民币贬值:中国楼市会不会像“丰城电厂”瞬间坍塌

你可能觉得人民币贬值没有什么,虽然你手上的钞票一张都没少,但是不知不觉中你的财产已经缩水了,这个时候你也许会问了,我一不做海淘,二不投资海外资产,也没有子女在海外留学,这个贬值跟我又有什么关系呢?

在全球贸易化的今天,进口货物越来越多。虽然进口不是你直接掏钱,但是进货方需要更多的钱才能买到货,其中增加的成本当然是要普通消费者买单,小到水果百货,大到家装电器,贬值的影响渗透到你的方方面面。

人民币贬值:中国楼市会不会像“丰城电厂”瞬间坍塌

人民币对美元的汇率贬值,对于普通老百姓也仅是生活消费上的影响,但对于企业就不一样了,上半年,碧桂园录得汇兑损失2.64亿元,龙湖汇兑损失2.53亿元,雅居乐因人民币贬值造成了约3.57亿元的汇兑损失,而这家企业半年的核心利润也只有9.15亿元人民币而已,这些触目惊心的数字,还是在去年人民币进入贬值周期,企业调整债务结构,减少损失后的结果。比如龙湖去年下半年的汇兑损失为7.65亿。

这轮人民币贬值,中央放开对汇率的干预,通过市场释放贬值压力,加快推进人民币的国际化进程,人民币贬值将挤破资产价格泡沫,首当其冲的就是楼市,将导致房地产价格下跌,人民币若持续贬值,将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。现货投资薇-信jsxz18686

人民币贬值:中国楼市会不会像“丰城电厂”瞬间坍塌

笔者作为一名宏观经济学者看来人民币贬值再加上美联储加息预期升温,无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国,假设房价涨8%,人民币升值3%,这样双向叠加,粗略统计外资可以稳赚11%,而如今人民币贬值,外资投资积极性肯定会受影响,并会考虑撤出中国,那么境内外资本流失,对中国的楼市的影响就是大利空,接下来会受到很大的冲击。

原油行情分析:

布林带开口缩拢迹象明显,K线区间震荡于47—48美元附近,MACD指标零轴上方死叉向下,绿色动能柱放量,KDJ指标交叉向下发散运行。在下方46美元形成关键支撑,上方48.0形成压力位,若突破此位置,未来油价可能会进一步试探上方50美元大关,同时,昨日周线收官,若行情受消息面的刺激必然会暴涨或暴跌,但是对于昨天的行情来说,也不是趋势的改变只是技术性的回调,下周本人认为原油价格必将高开。

个人预计下周的行情将是高开后的低走,将会走上一波震荡上行的过程,很明显的给出套多单者的解套机会,所以现在的空单应该是获利现行止盈。

笔者对现货原油、沥青、铜、白银、天然气等大宗商品有深入的研究,如果你做单不顺或投资经常资金缩水,那么你可以多关注本人。金融领域,博大精深,每天行情波折不断,我所能做的就是用我的研究经验,给大家帮助。投资等商务合作请加金世行者(薇.信jsxz18686)(长按可以复制),投资有风险,操作需谨慎【解套,解锁,咨询,学习技巧,非诚勿扰】

 

文章观点仅供参考,据此投资风险自担。

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