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人民币再度贬值, 谁知背后真正原因?

大家最关心的一定是人民币贬值会不会对行业造成影响.答案是,有!从资产负债表的角度来看,房地产行业板块受人民币贬值的负面影响最大!一个形象一点的说法,货币就像湖里的水,而房地产的价格就像湖面上的船,水涨船自然高;而水位下降,一方面是热钱外流,另一方面是人民币贬值会导致外汇占款减少,进而影响基础货币的投放,船的位置自然要下降.因此,从资产价值的角度,人民币贬值无疑将对房地产带来影响,这很好理解.

人民币再度贬值, 谁知背后真正原因?

近期,随着美联储12月份加息预期升温,美元指数不断攀升并创新高,昨天,人民币兑美元中间价已经连续12个交易日下跌.分析人士指出,短期内人民币汇率将承受较大贬值压力.
一旦人民币贬值的趋势确立,外资将持续撤出.除了外资,部分国内居民仅限土豪级别,对只有一套自住房的人来说,没啥太大关系,毕竟你不大可能把房子卖了去换成美元增值也会减持人民币资产,而在中国家庭的资产配置中,房产的占比最大……目前投资海外地产正成为中国富豪的首选.

人民币再度贬值, 谁知背后真正原因?

从未来发展来看,美联储12月加息趋势明显,美元升值预期强力,人民币贬值或继续持续.国内的房价怎么走? 在笔者看来,如果未来美联储低频加息、房地产调控因城施策、加码基建对冲房地产投资下滑影响、央行干预资本流出阻断汇率贬值对金融市场影响的渠道,那么人民币贬值对金融市场的影响总体可控.但如果出现美联储超预期加息、房地产调控政策矫枉过正、资本出逃失控等情景,还有会带来一些风险的.
不过,也有业内专家指出,经过多年的实践,央行对外汇市场和汇率的宏观调控,以及引导市场预期的水平和艺术也逐渐得到锻炼和提升,不会放任人民币汇率出现急剧、大幅贬值,贬值的幅度将是可控和有序的.

人民币再度贬值, 谁知背后真正原因?

笔者金鑫(威信:jx968883)是金融投资分析师,从事金融行业多年,研究国际局势和热点事件.金融领域博大精深,每天行情波折不断,我所能做的就是用我多年的研究经验,给大家帮助.

文章观点仅供参考,据此投资风险自担。

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