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200亿,长实地产出售世纪汇广场,李嘉诚又跑路?

李嘉诚卖掉世纪汇广场,他疯了吗?

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市价200亿人民币的位于上海浦东“世纪大道”旁的“世纪汇”综合体世纪汇广场将被长实地产现价出售,而世纪汇广场至2001年被长实地产拿下后,短短11年间价格上涨超过5倍,且其簇立于上海目前唯一的四条地铁线(2号、4号、6号及9号线)换乘枢纽上的黄金地段,人均人流量高达30万,后期升值空间巨大,而就是这么一块大肥肉却被李嘉诚吐出来,其中的原因引起多方关注和猜想!

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对此的第一反应,是谁可以接下这个庞然大物?此前有消息称,接盘侠是中国人寿,可是被申明验证为谣言。事实上,买方是一家特殊目的的公司,专为本次收购设立,其中的重要合伙人就是李嘉诚的“老搭档”林惠璋下属子公司。而林惠璋入场房地产还是李嘉诚的大力推荐,此前两人还合资成立了一家资产管理公司,那为什么李嘉诚要退出?

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不少人认为,由于国内人民币连续贬值与美国接下来的加息双重影响,后期人民币的较大幅度的贬值会刺激部分资金的撤离,而且在中国如此严厉的房地产调控下,房价可能已经触顶,由此导致李嘉诚的果断退出!

在此次交易完成后,长实地产将获得约人民币54.3亿元人民币的收益。在中国房地产最高峰,李嘉诚离去了,无独有偶,中国首富王健林也在转型,不停的奔向国外买买买,也许,一个房地产时代结束了。同时很多人惊呼,李嘉诚又跑了!

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对于李嘉诚的撤资,作为一名金融分析师,笔者认为:近来随着英国退欧的进行,英国已经不再拥有与欧洲大陆同样的监管环境与平等的条件,同时由此带来的不确定性,金融活动必将大量外逃。基于英国稳定的消费力水平和优越的地理条件,李嘉诚将在此时抄底英国,博取最大化的利润!

笔者众多财经撰稿人,对现货大宗商品有丰富实战经验,叱咤金融投资市场,长期指导社会各界精英人士投资,实现财富最大利用。投资市场正如一叶茶香,书一气一势。心无岬角,内心笃定,方能守得云开见月明。官方V信394609625。

文章观点仅供参考,据此投资风险自担。