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房地产渐凉,资金开始回流A股

天气渐凉,楼市也提前进入“冬眠”,气氛骤然冻结。在资产荒的大时代下,大量房产市场资金涌向A股,激发起了A股的投资浪潮。目前房地产市场与股市的跷跷板效应雏形已现。房地产哀鸿遍野,资产是逐利的,大量流入股市。

房地产渐凉,资金开始回流A股

国庆长假期间,经过20城楼市调控政策的狂风暴雨,一夜之间,楼市气氛骤然变脸,成交量出现断崖式下滑。业内认为,中国房地产市场正在经历“一放就疯”之后,进入“一收就死”的新阶段。未来3年,可能都是盘整期。

房地产渐凉,资金开始回流A股

全国各地房产限购升级,多地出台了一系列打压房地产投机的政策,表明管理层努力稳定房地产价格的意图。由于本次调控的力度明显强于以往,很多投机资金开始考虑从过热的房地产领域撤离,很多地区的房地产市场瞬间降温,成交量急剧萎缩。而之前股市出现持续资金撤离的局面出现改观,甚至短期内有不少投机资金重回股市,这就是国庆节后一周市场走势超出预期的原因。目前房地产市场已经与股市产生跷跷板效应,房地产政策的变化将是股市未来演化趋势的一个重要指标。

房地产渐凉,资金开始回流A股

整个过程中,不排除房地产价格局部出现明显下降,这对于杠杆比例较高的房地产投机资金来说,是非常可怕的事情。未来房地产资金向股市回流的过程将持续,目前的跷跷板效应只是刚刚开始,股市有望迎来一波强劲的流动性。

房地产渐凉,资金开始回流A股

基于对“楼市资金转战股市”的期待,部分观望资金入场博反弹意愿增强。国庆期间多个城市同步开启地产调控,使得投资者对于楼市资金回流股市的预期升温,A股市场重现繁荣。看看今日的A股,已经 冲破3100关口。

房地产渐凉,资金开始回流A股

上市公司选择此时减持房产物业,也向市场传递了一个信号,即楼价可能已经处于阶段顶端,具备了出售的价值。对此博道投资认为,房产短期在资产荒及急速加杠杆效应下,个别城市的价格快速上升,可能短期并不具有持续性,相比而言,A股市场经过较长时间的震荡整理,A股市场中的受益于新经济的个股性价比已经开始显现。

房地产渐凉,资金开始回流A股

在流动性泛滥、资产荒时代的背景下,A股市场的确有替代房产成为民众实现资产保值、增值的潜力,但是缺的就是赚钱效应与信心。现在A股已经回温,又一次燃起了股民的雄心。

文/鹏霄万金(投资交流添加bdmj110)

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