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深圳水贝村拆迁每家赔2亿 媒体辟谣:最多1亿

530桌大盆菜宴让深圳罗湖水贝村一夜爆红!也有消息疯传水贝村本次拆迁每家赔偿接近2亿元,最高的一家获赔80亿元!还称本次水贝村拆迁,造就了接近600户亿元户。

好吧!这也是谣言!最近谣言这么多,小编也是很无奈啊!下面小编就来跟你们好好解释一下这件事的真实情况。

深圳水贝村拆迁每家赔2亿 媒体辟谣:最多1亿

最少两亿是谣言! 也就最多1亿

正在推进城市更新改造的深圳罗湖区水贝村,前晚在项目工地上摆了530桌大盆菜宴,这一新闻经报道之后,引起社会广泛关注。

昨日,不少中介在朋友圈转发该新闻时评论称,“这里的原住村民,每一家赔偿最低的接近2亿现金,高的未知”,一石激起千层浪。

事实真相到底如何?昨日水贝实业股份有限公司与负责水贝村城市更新改造项目的京基集团均辟谣称,上述言论纯属谣言。

水贝实业股份有限公司董事长张兴祥介绍,水贝村原有村集体和原村民物业178栋,拆赔比是1:1,其中一层赔商铺,二层以上赔住宅,原村民均选择了回迁,没有现金补偿。目前,水贝村尚有少数几户原村民没有完成签约。

据张兴祥介绍,水贝村一共拆除的建筑面积是16万多平方米,赔偿也是16万多平方米,其中住宅占大部分,商业面积只占一小部分。

据此测算,平均下来,每户能够补偿的面积将近900平方米。张兴祥还透露,水贝村有5 0500多名原村民,加上海外侨胞共有1000人左右。村里有180多户人家,其中最大的一户获得的赔偿面积是2000多平方米,该户有几名兄弟,算上儿子孙子,分配到每个人头上大约是两三百平方米。

水贝村周边的二手房房价5万元起,如果以面积最大的这户人家计算,住宅类物业的市场价值大概为1亿元。数目虽不小,但并非广为流传的“每户最低2亿元”,更不是“现金赔偿”。

此外,还有网友称,水贝村现在还有83个单身女性,建议单身小伙多去水贝村里逛逛。对此,张兴祥笑称,这也不是事实,水贝村里没有那么多单身人士,但是具体有多少单身原村民,并没有专门进行统计。

拆迁富或激社会矛盾

据搜房网的二手房数据显示,目前深圳罗湖区水贝片区的二手房均价4.8万元/平方米左右,低于全市平均水平。罗湖素有深圳中心区房价洼地之称。

但从多份政府文件的指导意见看来,罗湖将是深圳中心区的城市更新重点区域,一般而言,城市更新完成之后,片区房价均能获得不同程度的上涨。

近一个月前,10月2日,广州杨箕村举办回迁入伙宴给社会带来的讨论余温犹在。动员、搬迁、拆除、重建,杨箕村历时7年完成旧改,期间多少钉子户与开发商发生争议,多少村民临终不得归家。各方妥协平衡、曲折过后村民得以回归,农民房摇身一变成为高大上的商品房,村民一夜成了暴发户。

村民的发迹史,是城市文明推进的映照,也是城市地产的进化纪录,尽管多少有些变形。有观点说,这种变形便是社会不公的体现。杨箕村入伙宴上,小区道路摆放的1388张大红桌,600名顺德厨师,15000人庆祝新居入伙,这些数字刺激着眼球。

不少人认为,这是不劳而获的体现。那些在城市中孤身奋斗的年轻人被房价压的喘不过气的时候,一边仇视他们又一边希望成为他们。只有在这种时候,受过高等教育的人才甘愿相信“命运”。

尽管没有直接的证据表明水贝村和杨箕村之间的关系,但同样的性质、相似的话题,全城参与讨论的情形,有过之无不及的热度,很难不把两者联系在一起。以前流行拆迁钉子户,现在变成拆迁全家富。说到底还不是房价高温惹的祸。

笔者昊江金盘微信:cf467221)是金融投资分析师,从事金融行业多年,研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深,每天行情波折不断,我所能做的就是用我多年的研究经验,给大家帮助
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